Quận 9 - Thị trường bất động sản đáng để đầu tư


Quy hoạch quận 9 đến năm 2020 là cơ hội để quận đô thị hóa, phát triển. Giúp thu hút thêm nhiều mối quan tâm, chú ý của các nhà đầu tư lớn nhỏ, đồng thời lượng người dân chuyển đến nơi đây sinh sống cũng ngày càng tăng.

Tiến trình quy hoạch đồng bộ quận 9

Kế hoạch quy hoạch nhà đất quận 9 biến nơi này trở thành một sự lựa chọn tuyệt vời cho các nhà đầu tư và cả những người dân có ý định định cư tại vùng ngoại thành bất động sản TP HCM. Khu vực đang được quy hoạch đồng bộ các hệ thống bao gồm xã hội - kinh tế, các hạng mục cơ sở hạ tầng kĩ thuật.  Rất nhiều dự án căn hộ, nhà phố liền kề, biệt thự được triển khai xây dựng tại quận 9 nhằm thu hút lượng khách hàng ở và đầu tư tại khu vực này, đồng thời kéo giãn lượng dân tập trung ở trung tâm thành phố, kéo dần về khu Đông Sài gòn, nhằm giảm áp lực giao thông, chất lượng sống của khu vực trung tâm. 

Một số dự án điển hình đã hoàn thiện như khu căn hộ Ehomes của chủ đầu tư Nam Long, Jamila Khang Điền, các biệt thự, nhà phố của CĐT Khang Điền và MIK như Park Riverside, Mega Rubi...Sắp tới đây là 2 dự án mới sẽ được triển khai trên trục đườn Võ Chí Công (Vành Đai 2) đó là Căn hộ Safari Khang Điền và dự án nhà ở xã hội River Park Tower của chủ đầu tư Eximland.

Quy hoạch hệ thống trung tâm cấp khu vực, thành phố quận 9

Khu Thương mại - Dịch vụ đa năng cấp khu vực, thành phố bao gồm:

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng phía Đông thành phố (khu đô thị mới Tam Đa) quy mô 140 - 150 ha, vị trí tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

+ Khu trung tâm dịch vụ đa năng cấp khu vực: quy mô khoảng 97 ha, vị trí tại phường Long Bình.

Quy hoạch công trình công cộng

+ Khu trung tâm hành chính quận 9 công trình công cộng cấp quận về hành chính, khu công viên, thể dục thể thao.

+ Cụm công trình công cộng cấp thành phố tọa lạc tại khu đô thị mới Tam Đa, phường Trường Thạnh.

Quy hoạch các khu vực Công nghiệp - công nghệ cao quận 9

Với kế hoạch quy hoạch quận 9 đến năm 2020, khu công nghiệp của quận sẽ tập trung tại 3 điểm, dồn hết công suất để phát triển, nâng cao năng lực cạnh tranh.

+ Nhà máy dệt Phong Phú (quy mô 16ha) có quy mô 114ha, tại phường Phú Hữu. Tập trung các cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên khu vực quận, khai thác tiềm năng vận tải thuộc sông Đồng Nai.

+ Khu công nghiệp Phú Hữu tập trung cơ sở sản xuất không ô nhiễm trên khu vực, có quy mô 114ha tọa lạc tại phường Phú Hữu, Đồng Nai.

+ Khu Công Nghệ Cao có quy mô 913ha tọa lạc tại phường Tân Phú, phường Tăng Nhơn Phú A, phường Long Thạnh Mỹ.

+ Dự kiến trong tương lai, khu công nghệ cao thứ 2, quy mô khoảng 200 ha, tại phường Long Phước.

Quy hoạch hệ thống giao thông đường bộ quận 9

Đường nội thị tổng chiều dài các tuyến đường được xây dựng mới là 250,272 km. Hệ thống đường bộ đối ngoại với 6 tuyến đường, trong đó có 2 tuyến đã hiện hữu: Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 52), Xa lộ Hà Nội (quốc lộ 1A). 

Tuyến đường dự phòng: Vành đai 2, Vành đai 3, đường nối Vành đai 3, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh - Long Thành - Dầu Giây. Tổng chiều dài khoảng 46,324 km. Quy hoạch giao thông đường sắt quốc gia, đường thủy quận 9

Tuyến đường sắt dọc theo hành lang đường cao tốc tại quận. Giao thông đường sắt trong đô thị quận đang tiến hành xây dựng tuyến đường sắt đô thị số 1 từ Bến Thành đến Suối Tiên.

Giao thông đường thủy bao gồm rạch ông Nhiêu, Rạch Chiếc - rạch Trau Trảu, sông Đồng Nai, sông Tắc...giúp phát triển vận tải đường thủy.

Quy hoạch các trung tâm nghiên cứu, giáo dục quận 9

Quận 9 được đặt khá nhiều các trường đại học, cao đẳng, trung cấp chuyên nghiệp với quy mô khoảng 222,8 ha tại phường Long Phước và các viện nghiên cứu.

Bố trí hệ thống trường đào tạo dạy nghề cho các khu dân cư, lao động, đơn vị ở.

Quy hoạch các khu bến xe quận 9 - thuận lợi giao thương liên tỉnh

Quận đã đưa ra phương án nhằm quy hoạch xây dựng hệ thống bến xe trên địa bàn với quy mô 168,21ha bao gồm:

Bến xe liên tỉnh (31,01 ha)

Bến chuyên dụng xe buýt (6 ha)

Bãi đậu xe taxi (4,7 ha), bãi đậu xe ô tô (35,9 ha)

Đầu mối trung chuyển hành khách (0,6 ha)

Trung tâm tiếp chuyển hàng hóa (40 ha)

Kho thông quan nội địa (50 ha).

Trên đây là một số thông tin tóm tắt về quy hoạch quận 9 để Quý khách hàng tham khảo. 

Tin tức liên quan


Thời điểm cuối năm, dòng tiền của nhà đầu tư đổ vào phân khúc nào?

Cuối năm, thị trường giao dịch bất động sản ở tất cả các phân khúc trở nên sôi động. Đây cũng là thời điểm...

Kiến nghị giải ngân gói vay ưu đãi đối với người mua nhà ở xã hội

Đây là kiến nghi của Hiệp hội bất động sản thánh phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục cho phép các ngân hàng thương...